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Nun auch mal zu privaten Themen, als immer um Vermietungen und den ganzen Kram. Wir haben uns trotz klammer Kassen ein neues Auto geleast. Einen schicken schwarzen Volkswagen Golf. Und ich bin schon jetzt begeistert, er fährt sich traumhaft. Gerade wenn man seit mehr als fünfzehn Jahren einen alten Golf fuhr. Krasse Entwicklung, toll wie sich die Autos fahren lassen. Er ist mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt. Von elektrischen Fensterhebern bis Climatronic, alles ist dabei. Außerdem haben wir optional eine Anhängerkupplung dazu bestellt, denn ich transportiere ja oftmals für die Häuser Material. Und das neue Auto verschmutzt man ja ungern damit, oder? Haben gestern gleich mal einen kleinen Ausflug in die Lüneburger Heide gemacht. Die ist ja auch im Winter durchaus sehr attraktiv. Es hat uns gefallen und tat uns mal nach den ganzen Stress der letzten Zeit ganz gut!
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Vergangenes Jahr stand die Sanierung eines Gebäudekomplexes in der Zauselchaussee an. Es hat sich insgesamt ein Jahr hingezogen. Grund der Sanierung war hauptsächlich die gesetzlichen Auflagen zur Wärmedämmung. Man konnte daher noch steuerlich günstig sanieren. Was wir somit auch ausgenutzt haben. Es gab natürlich auch Probleme mit den beteiligten Firmen aber das ist ja eigentlich normal. So ruhte zur besten Zeit im Sommer die Sanierung, zum Glück gab es keine Mietminderungsanträge seitens der Mieter. Es ist ja schon eine Frechheit, wenn das Gerüst einen Monat steht und nichts passiert. Ich glaube, ich hätte mir das nicht gefallen lassen. In dem Fall hätte der Vermieter den Mietausfall von der Baufirma einklagen müssen. Denn die Baufirma ist ebenso an Verträge gebunden. Der einmonatige Ausfall geht jetzt auch vor Gericht. Es geht immerhin um die Summe von 10000 €uro. Ich hoffe auf einen positiven Ausgang des Streits, denn meine finanzielle Lage ist bereits knapp und ich bin nicht mehr liquide, wenn das so weiter geht.
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Jeder Hausbesitzer muss sich ja mit den verschiedensten Dingen herumplagen, sind es keine stressigen Mieter so kommen Bauverordnungen, die einfach komplex und schwierig sind. Ich möchte daher heute mal die Kategorie EnEV Fachbegriffe erläutern. Diese sogenannten EnEV Fachbegriffe sind eine Obergruppe mit allen baurechtrelevanten Untergruppen. Die Liste der EnEV Fachbegriffe ist lang und beinhaltet eigentlich alles, von Abdeckung bis Zwischensparrendämmung. Gut, nicht alles von der EnEV Fachbegriffe ist für uns Vermieter interessant, doch ist mal Not am Mann und man braucht schnell Info, dann einfach im Internet EnEV Fachbegriffe eingeben und schon erhält man eine schöne Auflistung aller EnEV Fachbegriffe. Es wird wirklich wieder Zeit, dass auch die Rechte des Vermieters gestärkt werden. Noch immer problematisch das Abwohnen von Wohnungen, noch fehlt eine prägnante gesetzliche Grundlage. Zum Glück hab ich für solche Fälle einen guten Anwalt, Herrn Bosse in Hannover. Er ist eine Koryphäe auf diesem Gebiet. Das Problem ist leider, dass die Leute, mit denen man von Gericht zieht meistens mittellos sind und man einzig nur mit Mahnungen an sein Geld kommt, was eh nicht gezahlt werden kann, da die meisten von Hartz IV leben. Traurig, dass man durch sowas Schererein hat und immer benachteiligt ist.
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Willkommen auf meinem Blog! Ich bin Vermieter mehrerer Gebäudekomplexe und möchte hier meine Erfahrungen in diesem Bereich vorstellen. Es klingt erst mal ganz nett Vermieter zu sein, doch trägt man viel Verantwortung und nicht alles ist Gold was glänzt. Es gibt viele gesetzliche Hürden und auch der Stress mit Mietern trägt zu diesem Bild bei. Trotzdem will ich jetzt auch nicht alles schlecht reden, es macht auf der anderen Seite auch viel Spaß, denn der Großteil der Mieter ist sehr nett und zuverlässig! Also, vielleicht gibt es Vermieter oder Leser allgemein, die Erfahrungen in diesem Bereich gemacht haben. Schreiben Sie mir!
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